夫妻離婚房產貸款過戶要的證件有哪些

夫妻離婚房產貸款過戶需要的證件有：
1.離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
2.房產證；
3.申請人的身份證明；
4.房地產登記申請書；
5.委託書。
【法律依據】根據《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。