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施工合同糾紛
土石方工程稅的繳納是按照建築行業稅繳納麼
2022-03-30
一、土石方工程稅的繳納是按照建築行業稅繳納麼營業稅稅目包括建築業、交通運輸業、郵電通訊業、文化體育業、金融保險業、娛樂業、服務業等。不同的稅目稅率會有差異,稅率在3%到20%不等。根據我國的法律規定,土石方工...
工程合同簽了不做了可以嗎
2023-04-12
律師解析:建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建議...
中標後業主變更怎麼處理
2023-07-03
律師解析:1、合同的權利義務是可以概括轉讓的,也就是合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程式確定,如果合同在履行的過程中變更主體,新的合同主體並沒有經過招投標程式,有規避招投...
改變租賃用途能否解除合同
2023-07-04
律師解析:可以,根據法律規定進行即可。可以通過以下方式:1.協商解除施工合同經當事人協商一致,可以解除。這是在合同成立以後、履行完畢以前,雙方當事人通過協商而同意終止合同關係。當事人的這項權利是合同中意思自治的具...
建築工程欠款合同糾紛要怎麼辦
2023-04-07
律師解析:1.和解和解是民事糾紛的當事人在自願互諒的基礎上,就已經發生的爭議進行協商、妥協與讓步並達成協議,自行解決爭議的一種方式。2.調解調解是指雙方當事人以外的第三方應糾紛當事人的請求。3.仲裁仲裁是當事人根...
什麼是建設工程施工合同糾紛
2022-11-21
律師解析:建設工程施工合同糾紛是指工程施工合同各方當事人在合同簽訂後,因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。建設工程施工合同糾紛包括:1、建設工程勘察合同糾紛。2、建設工程設...
公路工程承包制方式有哪些
2022-03-28
1.建設全過程承包建設全過程承包也叫“統包”,或“一攬子承包”,即通常所說的“交鑰匙”。採用這種承包方式,建設單位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包單位即可對專案建議書、可行性研究、勘察設計、裝置詢價與選購、...
的工程欠款糾紛管轄法院是怎樣的
2023-11-29
律師解析:1、建設工程欠款糾紛案件的管轄地點規定是,由被告住所地或者合同履行地法院管轄。2、但是,建設工程欠款糾紛屬於合同糾紛,管轄的規定為約定優先,合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、...
怎樣認定勞務分包合同的效力如何?
2023-11-11
律師解析:根據我國相關的法律規定,符合下列條件的,簽訂的勞務分包合同有效:勞務承包人取得勞務分包企業相應資質等級標準;分包經營範圍為建設工程中的勞務作業,比如水暖、鈑金木工、砌築、抹灰等;承包方式為提供勞務和小型機...
辦公樓建築工程承包合同怎麼寫?
2022-03-16
辦公樓建築工程承包合同甲方:____________________乙方:___________________甲方在______________建辦公樓一幢,甲乙雙方協商,甲方將此建築工程承包給乙方施工,特訂立如下合同:一、承建方式:包工包料、分期付款。二、樓房規...
建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是什麼
2023-07-01
律師解析:建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是:根據我國法律規定,建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,並接收...
哪一些施工合同需要備案?
2022-03-18
一、哪一些施工合同需要備案?施工合同都是需要備案的,施工備案合同備案就是發包方(建設單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建築安裝工程施工任務,明確相互之間權利、義務關係需要向主管機關報告事由存案以備查考。根...
工程施工合同無效的情形
2022-03-14
違反下列條件的合同無效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。在簽訂的和同屬於無效合同的情形下,雙方當事人都可以行使撤銷權。【法律依據】《民法典》第...
建設工程合同包括什麼內容?
2023-03-21
律師解析:建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同應當採用書面形式。一、發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人...
沒單位個人欠工資怎麼起訴
2023-04-13
律師解析:向人民法院提起債務民事訴訟。個人如果沒有經過工商註冊成立公司或者成立個體經營戶的,是不具有用人單位資格的,向人民法院起訴追討欠薪的,法院是不會受理的。1、依據《勞動法》的完全,我國境內的用人單位是指在...
沒有合同的包工工程糾紛怎麼解決
2022-04-27
沒有簽訂合同,導致包工工程糾紛。可先進行協商。協商不成,可申請調解,如果對調解結果存在異議,可向法院提出訴訟請求,通過法律手段維護自身權益。法律依據法律依據:《中華人民共和國民法典》第八百零七條發包人未按照約定支...
中標後設計變更 | 合同該怎麼籤
2022-06-13
律師解析:1、合同的權利義務是可以概括轉讓的,也就是合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程式確定,如果合同在履行的過程中變更主體,新的合同主體並沒有經過招投標程式,有規避招投...
做私人工程 | 做完拿不到錢怎麼辦
2022-08-25
工程完工後,拖欠工程款,屬於欠款糾紛,如能協商解決則協商,如不能則訴訟解決。起訴對方,要看是否與發包方、分包方簽訂分包合同,對具體工程款是否有約定,如有則按合同糾紛處理,向法院起訴。如沒有簽訂合同,工程款又未經結算,那麼...
分公司簽訂分包合同承接工程可以嗎?
2022-03-17
一、分公司簽訂分包合同承接工程可以嗎?分公司簽訂分包合同承接工程是可以的,根據現行法律規定,建築企業分公司經登記後,可以合法從事相關的經營活動,包括對外簽訂施工合同。無論分公司是否以自己的名義從事相關的民事活...
現在施工合同還備案嗎?
2022-03-31
一、現在施工合同還備案嗎?施工合同不需要備案。1、簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計檔案已獲得國家有關部門批准為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程式為前提,這是由於建設工程施工合同的標...
民法典施工合同的內容一般包括哪些
2022-06-13
律師解答:依照法律規定。律師解析:建設工程施工合同的內容包括:發包人和承包人的基本身份資訊;工程上午範圍、建設工期;工程的質量、造價;技術資料的交付時間;材料和裝置的供應責任;以及撥款和結算、竣工驗收、質量保修條款等...
合夥承包要兩個人籤合同嗎
2022-10-19
律師解析:當事人可以雙方協商確定籤兩個人的名字或者選擇一個人作為代表簽名字。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對...
建設施工合同無效的情形是什麼?
2023-12-03
律師解析:一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級而訂立的建設工程施工合同無效。承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人...
哪些建築工程施工合同會被認定為無效?
2023-04-24
律師解析:建築施工合同被認定為無效的情形有:(1)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。合同的定...
不可抗力停工窩工損失什麼承擔?
2023-04-02
律師解析:1、工程本身的損害,因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的裝置的損害,由發包人承擔。2、發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責,並承擔相應費用。3、承包人機械設...
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