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施工合同糾紛
總包印花稅是多少
2022-03-17
要根據合同金額確定,稅率是萬分之三。如果印花稅額不足1角的,免印花稅,如果是一角以上的尾數四捨五入。《中華人民共和國印花稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第11號)第二條規定,購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租...
工程合同糾紛 | 沒有約定質保金該何時返還?
2022-03-14
一、工程合同糾紛,沒有約定質保金該何時返還?《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保脩金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以...
建築工程施工合同的糾紛怎麼打官司
2023-12-04
律師解析:建築工程施工合同的糾紛,打官司的流程,主要包括:1、準備好民事起訴狀和證據材料。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交起訴狀和相關的證據材料。3、法院認為符合起訴條件的,在七日內立案並通知當事人。按照人民...
工程質量評定的程式
2022-04-27
合格評定程式是指任何直接或間接用以確定產品是否滿足技術法規或標準中相關要求的程式。主要包括:1、抽樣、檢驗和檢查程式;2、符合性評估、驗證和合格保證程式;3、註冊、認可和批准程式;4、以及上述各項程式的綜合。法律...
工程中標後最快要幾天才能籤合同
2023-11-22
律師解析:投標人中標後,投標人和招標人雙方在經過進一步協商,達成一致意見後,即可簽訂書面合同,中標後簽訂合同時間的期限一般是三十天之內。因此雙方要注意中標後簽訂合同時間,及時簽約,以避免由於合同失效而引起不必要的麻...
建設單位申請批准手續的情形有哪些
2022-08-25
建設單位申請批准手續的情形有1、需要臨時佔用規劃批准範圍以外場地的;2、可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的;3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;4、需要進行爆破作業的;5、法律、法規規定需要辦理報...
中標後如何更改中標單位
2022-06-13
律師解析:1、合同的權利義務是可以概括轉讓的,也就是合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程式確定,如果合同在履行的過程中變更主體,新的合同主體並沒有經過招投標程式,有規避招投...
建設工程分包合同糾紛管轄地點怎麼規定的
2023-03-20
律師解析:1、建設工程分包合同糾紛案件的管轄地點規定是,由被告住所地或者合同履行地法院管轄。2、但是,建設工程分包合同糾紛屬於合同糾紛,管轄的規定為約定優先,合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同...
沒有合同的包工工程糾紛怎麼解決
2022-04-27
沒有簽訂合同,導致包工工程糾紛。可先進行協商。協商不成,可申請調解,如果對調解結果存在異議,可向法院提出訴訟請求,通過法律手段維護自身權益。法律依據法律依據:《中華人民共和國民法典》第八百零七條發包人未按照約定支...
工程施工保修期一般為多久
2022-03-22
根據《建設工程質量管理條例》第四十條:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛...
辦公樓建築工程承包合同怎麼寫?
2022-03-16
辦公樓建築工程承包合同甲方:____________________乙方:___________________甲方在______________建辦公樓一幢,甲乙雙方協商,甲方將此建築工程承包給乙方施工,特訂立如下合同:一、承建方式:包工包料、分期付款。二、樓房規...
建築工程欠款糾紛管轄權怎麼規定的?
2023-12-02
律師解析:1、建築工程欠款糾紛管轄權的規定是,一般由被告地或者合同履行地人民法院管轄。2、但是,建設工程欠款糾紛屬於合同糾紛,管轄的規定為約定優先,合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原...
工程建築合同糾紛應當向哪個法院起訴?
2023-12-02
律師解析:1、工程建築合同糾紛,一般應該向被告地或合同履行地的法院起訴。2、但是,建設工程欠款糾紛屬於合同糾紛,管轄的規定為約定優先,合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的...
工程分包合同無效會怎樣結算
2023-07-01
律師解析:工程分包合同無效的,主要還是看工程能否通過竣工驗收,如果能夠通過驗收,可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於工程價款的約定折價...
工程合同是否一定要約定工期?
2023-11-11
律師解析:工程合同必須寫工期。法律規定,施工合同的內容包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和裝置供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質...
招標施工合同簽訂完成還需要備案嗎
2022-03-30
一、招標施工合同簽訂完成還需要備案嗎需要備案。《招標投標法》第四十七條規定:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實...
申報工程延期的條件是哪些?
2023-12-03
律師解析:由於以下原因導致工程拖期,承包單位有權提出延長工期的申請,監理工程師應按合同規定,批准工程延期時間。1、監理工程師發出工程變更指令而導致工程量增加;2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交圖、...
工程建築合同糾紛立案需要準備什麼
2023-03-25
律師解析:工程建築合同糾紛案件立案時需要以下材料:1、承包方與發包方的企業法人營業執照;2、建設工程合同、工程質量簽證單、工程款結算書以及其他能夠證明自己主張的相關材料。3、同時,承包經營合同糾紛立案沒有爭議金...
備案施工合同範與實際不一致怎麼辦?
2022-03-23
一、備案施工合同範與實際不一致怎麼辦?備案施工合同範與實際不一致也無需處理了,因為現在不需要備案了。《民法典》第七百九十五條規定:“施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、...
建設工程合同糾紛
2023-07-05
北京市延慶區人民法院民事判決書 (2021)京0119民初4082號 原告:張XX 委託訴訟代理人:薛X 被告:吳XX 委託訴訟代理人:張雄濤,北京風展律師事務所律師。 委託訴訟代理人:崔XX,北京XX。 原告張XX...
施工合同糾紛法院如何處理?
2023-03-11
律師解析:1、法院對於工程施工合同糾紛案件,首先會建議雙方當時人調解,看是否能協商達成一致,如果可以的話,那麼起訴方就可以撤訴,如果不接受調解,法院就只會按照相關的流程來審理,最後判決。2、訴訟是解決合同爭議的最後方式...
工程質量問題的分類有哪幾種
2022-11-03
律師解析:工程質量問題分類一般有工程質量缺陷、工程質量通病、工程質量事故等三類。工程質量管理是指為保證和提高工程質量,運用一整套質量管理體系、手段和方法所進行的系統管理活動。工程質量好與壞,是一個根本性的問...
哪些建築工程施工合同會被認定為無效?
2023-04-24
律師解析:建築施工合同被認定為無效的情形有:(1)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。合同的定...
備案合同前施工合同有效嗎?
2022-03-22
一、備案合同前施工合同有效嗎?1、備案合同前施工合同不一定有效,比如依法必須進行施工招標的工程,招標檔案需要備案,不備案無效。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第十八條依法必須進行施工招標的工...
建築工程施工居間合同範本?
2022-03-29
近幾年,全國房地產火熱興起,建築工程活動量也很突出,與之伴隨的是建築工程施工居間活動也逐漸增多,但是實踐中建築工程施工居間常常出現問題,導致糾紛的發生,進而引發訴訟。因此,簽訂《建築工程施工居間合同》對於預防糾紛,...
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