發包人在什麼情況下可以單方解除建設施工合同

發包人在以下情況下可以單方解除建設施工合同：
(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(二)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;
(三)已經完成的建設工程質量不合格，並拒絕修復的;
(四)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條