1、以雙方確認的日期為竣工日期。
2、經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;
3、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期;
4、未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移工程佔有之日為竣工日期。
前面說的承包人的原因導致的工期延誤，而施工中往往由於發包人原因導致工期延誤，由此產生工期順延及索賠事項。要主張工期順延及索賠，承包人需舉證，即需要在施工過程中留存相應的資料、檔案，這對施工管理是否規範、是否有完善的制度是一個考驗。
法律依據：
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條
當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（三）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
