抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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建築工程質量保脩金問題
你好！如果您已通知了承包人，承包人在合理期間內沒來維修，按照當時雙方簽訂的工程質量保修書您可以找其他維修人員維修，不需要徵求承包人的同意。維修的費用由承包人承擔。您有必要找有施工資質的人維修並且訂立書面合同、開具相關發票等票據。當然，鑑於您或許已經通知，但未必有這種意識或者有這種能力每以行動均保留必要證據，建議您聘請律師，由律師操作，更加能夠保證您的合法權益。
