一、房屋只有部分產權怎麼立遺囑?
可以就自己擁有的這部分產權立遺囑，遺囑人在所立遺囑中，須只對自己擁有的部分房產指定繼承人或受贈人，只要不超出自己擁有的產權範圍，就是合法的，受法律保護。立遺囑的方法有：
1、公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
2、自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
3、代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
4、以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
5、口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇，應當有兩個以上見證人在場見證，危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，之前所立的口頭遺囑無效。
二、遺產房有哪些分割方式?
第一種方法是採取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，並參照當地市場價格合理評定。
第二種方法是採取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額佔有房屋遺產，並按各自的份額享受權利。
三、遺囑的基本內容有哪些?
(1)立遺囑的目的，即處理財產的意思表示，應首先寫明：“我立本遺囑，對我所有的財產，作如下處理：”
(2)對財產的具體處理，應寫明財產的名稱，數量及其所在地，遺留給何人，具體寫明由哪一個繼承哪些財產，也可按財產寫明。
(3)遺囑人的要求和遺囑書的處置。
(4)立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章，並寫明立遺囑的時間、地點等。由於立遺囑人的具體情況不同，遺囑的寫法不一定拘於以上格式，但必須是有效的才有法律效力。
現在為止，法律上沒有規定擁有部分產權的情況下，不能對部分產權立遺囑，比如說在丈夫去世以後，丈夫把屬於自己的那部分產權通過遺囑形式給了自己的父母，那等於丈夫的父母以後也是這套房子的產權人。
