一、未婚同居財產怎麼分割
未婚同居的財產如何分割首先需要分清楚的是哪些財產需要分割，哪些財產不能分割。對於雙方有財產約定的，如，同居期間各方財產歸個人所有的，按照約定處理。沒有約定的，未婚同居需要分割的財產一般應該屬於同居雙方同居期間獲得的財產。因此，如何認定財產是否屬於同居期間獲得的財產呢?
1、 哪些同居財產可以分割?
同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用於債務清償的財產，主要包括：
(1)工資、獎金;
(2)從事生產、經營的收益;
(3)智慧財產權的收益;
(4)因繼承或贈與所得的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外);
(5)其他應當歸雙方共同所有的財產。
2、未婚同居財產如何分割，怎麼分割?
同居期間雙方共同所得的收入和購置的財產，一般按共有財產處理。同居前，一方自願贈送的財產，可依贈與關係處理;一方向另一方索取的財物，可參照有關規定處理，即“借婚姻關係索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或因索要財物造成對方生活困難的，可酌情退還”;同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務，按共同債權、債務處理。
二、未婚同居財產具體如何分割?
1、 對全部財產進行清點和估算。
2、 確認每一項財產的產權，即搞清每一項財產應該屬於誰。
3、 對財產進行合理的分割。
男女在沒有登記結婚的情況下，就共同生活在了一起的，此時只能按照同居關係來處理。當然，在同居期間雙方也會有收入，並且因為共同生活也會有一定的開銷，自然雙方的財產就有可能混在一起使用。而在解除同居關係的情況下，就需要對這部分財產作出分割處理。
