一、如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產證的大部分是由於現在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產證。這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或者是說一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
二、離婚過後，當事人可以在正式取得房產證後再向法院另行起訴。
雖然法院對沒有房產證的房子不予處理，但不是真的不管，只要在貸款中的房子正式取得房產證的時候就可以另行起訴確定分割。所以，當事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之後在確定具體的分割。
三、注意，在離婚判決時對房產證上有第三人名字的房產法院也將會不予處理。實際中法院一般不會將其主動追加為第三人，所以在進行離婚訴訟時會採取如下措施：
1.根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴;
2.根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產之訴的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
一般按揭貸款購買的房子，在貸款尚未還清之前即使辦下來了房產證，也是被抵押在銀行的。只有還清了貸款之後，銀行才會歸還房產證。而在此時夫妻離婚涉及到對沒取得房產證的房子進行分割時，往往也容易產生糾紛，此時當事人即使向法院起訴的，法院也是不會處理的。而只有在拿到了房產證之後，才能依法提起訴訟，讓法官根據相關規定對房子作出處理。要是你在這方面還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們本站的線上律師。
