一、實現擔保物權案件的審理程式是什麼?
1、提出訴訟，文書形式以裁定書辦理。
2、辦理審查。審查主體：可以由審判員一人獨任審查;擔保財產標的額超過基層法院管轄範圍的，應當組成合議庭進行審查。審查時可以詢問申請人、被申請人、利害關係人，必要時可以依職權調查相關事實。
3、審查內容。法院應當就主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權是否有效設立、擔保財產的範圍、被擔保的債權範圍、被擔保的債權是否已屆清償期等擔保物權實現的條件，以及是否損害他人合法權益等內容進行審查。被申請人或者利害關係人提出異議的，法院應當一併審查。
4、審查後的處理方式。當事人對實現擔保物權無實質性爭議且實現擔保物權條件成就的，裁定準許拍賣、變賣擔保財產;當事人對實現擔保物權有部分實質性爭議的，可以就無爭議部分裁定準許拍賣、變賣擔保財產;當事人對實現擔保物權有實質性爭議的，裁定駁回申請，並告知申請人向法院提起訴訟。法院經審查符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向法院申請執行。
二、申請實現擔保物權的條件
1、申請人：擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人。
擔保物權人：抵押權人、質權人、留置權人。
其他有權請求實現擔保物權的人：抵押人、出質人、財產被留置的債務人或者所有權人等。
同一財產上設立多個擔保物權，登記在先的擔保物權尚未實現的，不影響後順位的擔保物權人向法院申請實現擔保物權。
2、管轄法院：擔保財產所在地或撮合物權登記地基層法院。
實現票據、倉單、提單等有權利憑證的權利質權案件，可以由權利憑證持有人住所地法院管轄;無權利憑證的權利質權，由出質登記地法院管轄。
實現擔保物權案件屬於海事法院等專門人民法院管轄的，由專門法院管轄。
同一債權的擔保物有多個且所在地不同，申請人分別向有管轄權的法院申請實現擔保物權的，法院應當依法受理。
3、材料提交
申請書;證明擔保物權存在的材料;證明實現擔保物權條件成就的材料;擔保財產現狀的說明;法院認為需要提交的其他材料。
4、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，當事人對實現擔保物權的順序有約定，實現擔保物權的申請違反該約定的，法院裁定不予受理;沒有約定或約定不明，法院應當受理。
5、費用負擔
法院裁定拍賣、變賣擔保財產的，申請費用由債務人、擔保人負擔;法院裁定駁回申請的，申請費用申請人負擔。
在司法實踐中，因擔保特權發生矛盾和糾紛，而導致提出起訴的情況是比較常見的，特別是對於造成了嚴重的違法事實的，還需要根據擔保特權的具體型別和適用情況來進行辦理，如果對相關情況的認定不清楚的，可以諮詢律師來進行界定。
