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有關物權的精選法律大全
有關物權的精選法律大全
物權管理合同的終止
2023-12-03
對招標代理合同的管理一)招標代理合同是指各類工程的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要裝置(進口機電裝置除外)、材料採購、裝飾裝修工程。二)招標代理合同包括:1、專案概況:工程名稱、地址、建築面積、...
物權變動以後合同無效
2023-07-04
股東股權變動章程如何修改股東股權變動章程在修改時需要詳細的記載變更前後的內容,《公司法》第七十四條:“依照本法第七十二條、第七十三條轉讓股權後,公司應當登出原股東的出資證明書,向新股東簽發出資證明書,並相應修改...
妨害物權或者可能妨害物權的權利人可以請求
2024-01-11
妨害物權或者可能妨害物權的權利人可以請求妨害物權或者可能妨害物權的權利人可以請求排除妨害或者消除危險。適用該規定要求存在法律規定的妨害或者危險。妨害是指以非法的、不正當的行為,或者以無權施加的設施對權利...
擔保物權的性質具體有哪些
2023-06-13
律師解析:擔保物權的性質:1、擔保物權以確保債權受償為目的。2、擔保物權是特定物或權利上的權利。3、擔保物權是以標的物的價值確保債權受償為直接目的。4、擔保物權屬於從權利,目的就是保障債權合同的順利實施,主債權無...
設立擔保物權後承擔的是一般保證責任嗎
2024-03-25
一、設立擔保物權後承擔的是一般保證責任嗎?1、設立擔保物權後承擔的不一定是一般保證責任第六百八十六條【保證方式】保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的...
宅基地使用權是主物權還是他物權
2024-01-07
一、宅基地使用權是主物權還是他物權物權分為所有權、用益物權和擔保物權三種,宅基地使用權是屬於用益物權,所以宅基地使用權不是主物權。《中華人民共和國民法典》第一百一十四條【物權的定義及型別】民事主體依法享有...
物權的法律特徵
2023-12-09
物權的法律特徵1、物權就其本質而言,仍然是一種人與人之間的財產關係,而不純粹是與物之間的關係從民法上看,物權關係作為一種法律關係,乃是一種人與人之間的社會關係,並且是以一定的權利義務為內容的社會關係。雖然物權是...
擔保物權的權能是什麼?
2023-07-04
擔保物權包括抵押權、質權和留置權。抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產當做償還債務的擔保而不改變佔有所產生的擔保物權。而留置權是債權人對已佔有的債務人的動產,在未償還前加以留置當做擔保的權利。(一)...
專利權與物權之間有區別嗎?
2023-07-06
一、專利權與物權之間有區別嗎?專利權與物權是本質上的區別的。物權,是財產權的一種,顧名思義就是權利人對物享有的權利,具有排他性、對世性、絕對性;專利權是發明創造人或其權利受讓人對特定的發明創造在一定期限內依法...
如何明確不動產登記與物權確認爭議的管轄問題
2023-06-13
如何明確不動產登記與物權確認爭議的管轄問題1、未經不動產登記機構登記就不能取得及享有不動產物權,不動產物權爭議涉及到登記就應通過行政訴訟解決的觀點,在很大程度上導致實踐中出現了民事、行政審判部門互相推諉以...
物權中自物權原始取得的種類
2024-03-05
物權的原始取得是什麼物權的原始取得又稱物權的固有取得,是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據事實行為取得物權。比如:善意取得、添附、時效取得、先佔、拾得、發現、勞動生產所得、孳息等為物權的原始取...
物權不當得利
2023-04-29
什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是:1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...
擔保物權糾紛執行裁定
2024-02-25
多個擔保抵押物如何執行1、如果該抵押物是債務人提供的,優先執行該抵押物2、如果該抵押物是第三人提供的,則任意執行抵押物或者主張由保證人承擔保證責任這是《物權法》的規定。第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保...
物權登記的型別主要有哪些?
2023-05-09
物權登記型別主要有設立登記、更正登記、異議登記和預告登記等幾種主要型別。不動產物權登記是權利人申請國家職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的事實。設立登記不動產物權的設立登記是權利...
民法典債權能設立擔保物權嗎
2023-07-03
民法典債權能設立擔保物權嗎1、債權成立前,債權人可以和債務人協商設立擔保物權,為債務人履行債務提供擔保。2、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當...
物權關係義務主體是誰
2023-07-01
物權關係義務主體是誰1、除物權人以外的任何不特定第三人均為義務主體。物權是一種對世權力,需要不特定的除物主以外的其它人承擔保證物主正常完全行使物權的義務,因此其義務主體是不特定的。2、法律依據:《民法典》第二...
未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效呢
2023-11-12
律師解答:是有效的。律師解析:未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立之時生效;未辦理物權登記的,不影響合同...
飛機融資租賃 | 物權
2024-01-13
飛機融資租賃是什麼飛機融資租賃是出租人購買承租人(航空公司)選定的飛機,享有飛機所有權,並將飛機出租給承租人在一定期限內有償使用的一種具有融資、融物雙重職能的租賃方式。租期屆滿,承租人可以續租,也可以按市場價格或...
房屋買賣未備案物權
2024-03-07
房屋買賣合同未備案是否有效合同有效,合同備案只是行政流程,合同本身有效,但是在辦完產證之前,產權還沒有過戶的。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條當事人以商品房預售合...
動產物權設立和轉讓前權利人已經依法佔有該動產的物權自何時發生效力
2023-06-27
動產物權設立和轉讓前權利人已經依法佔有該動產的物權自何時發生效力動產物權設立和轉讓前,權利人已經佔有該動產的,物權自法律行為生效時發生效力。這裡規定的是設立或者轉讓動產物權時的一種特殊的情形,即物權的受讓人...
採礦權是否屬於物權
2023-12-15
採礦權是否屬於物權屬於。採礦權,又稱“礦產使用權”,是指採礦企業或個人在開採礦產資源的活動中,依據法律規定對礦產資源所享有的開採、利用、收益和管理的權利。《礦產資源法》規定,開採礦產資源必須依法申請取得采礦權...
公證能否引起 物權變動 小區車位的歸屬
2023-06-15
1、問:我和張某簽訂了房屋買賣協議,由於某種原因,張某沒有將房屋過戶到我名下,但是我們已經在房屋買賣協議中的約定了該房屋產權歸我所有,並對上述協議辦理了公證。請問我能基於該公證書的內容取得該房屋的產權嗎?答:答案是...
民法典無效的買賣合同是否讓物權轉移
2024-04-12
一、民法典無效的買賣合同是否讓物權轉移買賣合同無效的,自始至終不具有法律效力,取得財產的一方要返還財產,所以無效的買賣合同物權不會轉移。《中華人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定...
物權與債權的區別有什麼
2023-06-18
物權與債權的區別有什麼一、物權是和債權相對應的一種民事權利,它們共同組成民法中最基本的財產形式。財產權的靜止狀態體現為物權,在運動狀態中又表現為債權,物權和債權反映著社會經濟生活中最基本的財產關係。二、物權...
用益物權和擔保物權可以同時存在嗎
2023-11-18
用益物權和擔保物權可以同時存在嗎用益物權包括宅基地使用權,建設用地使用權,地役權,土地承包經營權。其中,建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,但法律另有規定的除外。所以,用益物權和抵...
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