現實生活中，經常會遇到夫妻一方擅自對外出售夫妻共同共有的房屋，那麼作為配偶的另一方能否要回房屋呢?
如果在夫妻共有房產中，房屋產權登記在夫妻兩人名下時，夫妻一方與第三方簽訂房屋出賣合同的，此時需要另一方進行追認後房屋買賣合同才會生效，否則合同是無效的，當然可以要回房屋。如果在夫妻共有房產中，房屋產權登記僅為夫或妻一方，登記的產權人與第三方簽訂房屋買賣合同的，由於第三人並不知情，會出現善意取得的情形發生，則作為配偶的另一方就無法要回房屋，其損失可以在離婚時請求賠償損失。我國《婚姻法解釋(三)》（自2021年1月1日起廢止）第十一條規定，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
法律依據：
《婚姻法解釋(三)》（自2021年1月1日起廢止）第十一條
一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
