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婚前買的房子婚後加名字要交費嗎?

財產分割 閱讀(2.74W)

婚前買的房子婚後加名字要交費嗎?

婚前買的房子婚後加名字要交費嗎?

一、如果是夫妻關係的加名,一般是不收費用的,只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚後房產證加名字與房產交易不同,不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費,與直系親屬見房產證加名相同,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證。

二、到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,只需交納少量工本費即可,費用一般包含配圖費、登記費等,大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要划算很多。

三、婚後房產證加上名流程:

1、帶好三證:結婚證、身份證、房產證的原件和影印件

2、去房管局大廳排號等待,交納80元工本費,5月貼花費、25元製圖費。

3、10個工作日之後去房管局大廳領取新的房產證。

4、如果有房貸的話,須先去銀行辦理抵押變更手續。

以上婚前買的房子婚後加名字要交費的全部內容,婚前個人所購房屋為個人財產已確定無疑,然而如果是婚後夫妻共同償還的貸款。因而在婚前婚後需要對財產進行詳細的劃分,做好婚前財產公證,以減少之間的矛盾的發生。