一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定為欺詐行為。
《民法典》第一百四十七條規定，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
二、合同無效的情形有哪些?
《民法典》第一百四十四條規定，有下列情形之一的，合同無效：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
三、合同生效的法定條件是什麼?
(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。
(2)意思表示真實。
(3)不違反法律和社會公共利益。
四、購房合同的內容有哪些?
(一)甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等。
(二)房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。
(三)付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
(四)交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。
(五)質量標準，包括裝飾、裝置的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等。
(六)產權登記和物業管理的約定。
(七)保修責任。
(八)乙方使用許可權。
(九)雙方認定的爭議仲裁機構。
(十)違約賠償責任。
(十一)其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、裝置標準等。
合同欺詐跟合同詐騙的法律性質是不一樣的，因為合同欺詐的目的其實也是為了籤合同，並不是想要非法佔有對方的財產，可是在合同詐騙案件中，籤合同只是手段，最終的目的是非法將別人的財產佔為己有。
