當前位置:法律站>合同事務>合同效力>

已抵押房屋能夠租賃嗎租賃合同有效嗎

合同效力 閱讀(2.42W)
已抵押房屋能夠租賃嗎租賃合同有效嗎
律師解析:已經抵押的房屋是能夠租賃的,抵押不影響租賃。
租賃合同滿足下列條件是有效的:
簽訂租賃合同的當事人是具有相應的民事行為能力人;
簽訂租賃合同的當事人意思表示真實;
租賃合同的內容符合法律法規和公序良俗;
法定其他有效條件等。法律依據:民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的資料電文,視為書面形式。