一、建房施工違約合同還有效嗎?
1、一般的合同自成立之日起生效,一方違約,只會導致違約方應當向守約方承擔違約責任,而不會影響合同的法律效力。正是因為合同在成立後有效，一方違約，才應該按照有效的合同，向對方承擔違約責任。
2、有下列情形之一的，合同無效：
(1)與無民事行為能力人簽署的合同無效
《民法典》第一百四十四條：“無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。”
(2)違反法律、行政法規的強制性規定，違背公序良俗簽署的合同無效
《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。”
(3)惡意串通簽署的合同無效
《民法典》第一百五十四條：“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。”
二、合同無效後違約條款是否有效?
在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：
1、合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款;
2、因合同無效返還由該合同取得的財產;
3、有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應當各自承擔相應責任。
但違約金條款並不是結算和清算條款，結算和清算條款的意思是有關報酬、費用等方面如何計算的問題。
同時，違約金條款也不是爭議解決條款。爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等。
無效合同中關於違約金條款，是先有約定，違反約定才會適用本條款追究違約責任，現在“約定”無效了，不存在違約的情形，那麼自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效，違約條款在無效合同中也自始無效，只能要求造成合同無效一方承擔締約過失責任或賠償責任。
為了更好的保護自己的利益，在與他人簽署建房施工合同的時候，首先需要確定自己簽署的合同內容不違反法律、法規的強制性規定，也並不侵犯他人的合法利益。這樣可以降低自己簽署的是無效合同的概率。在合同有效的情形下，若是後期對方合同當事人實施了違約行為，那麼可以要求對方承擔違約責任。
