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合同中違約金與利息的區別有嗎?

合同違約 閱讀(3.35W)

一、合同中違約金與利息的區別有嗎?

合同中違約金與利息的區別有嗎?

合同中違約金與利息是有區別的;

因為利息是借款合同雙方約定的因借款方使用借貸資金而支付給出借人的一定數量的金錢,是出借人訂立合同的主要目的所在;

而違約金則是在一方違反合同的情況下承擔的違約責任,具有懲罰性。

利息和違約金是兩個完全不同的概念,兩者適用的情況完全不同,利息是在合同約定期限內產生的,而違約金是在一方違反合同的情況下應承擔的責任。如果違約金條款無效,借款合同將無法約束借款人按時還款,也有失公平。

二、違約金上限具體規定有哪些?

(一)違約金分類:違約金可分為法定違約金與約定違約金。

1、法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金。

2、約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

(二)違約金上限相關法律規定:

1、違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。

2、合同雙方在簽訂了合同條款後,已具備合同法中的效力,任何一方發生違約,則會予以合同當事人對方予以相應的賠償,違約金的上限應該根據損失程度來估算。

三、合同違約金怎麼算?

1、違約金約定注意事項

1)、依據合同總額或其它一定數額為基準,確定一定的比例作為違約金;

2)、依據對方逾期履行義務的時間,按照定期固定數額或比例的方式來連續計算違約金。

2、違約金過分高於造成的損失

1)、如果違約金過分高於實際損失,違約方可以要求法院適當降低違約金支付比例。

3、違約金過分低於造成的損失

1)、如果由於違約金的約定比例過低,導致無法彌補守約方實際損失的時候,守約方也可以要求提高違約金的數額,或單獨提出要求賠償損失。

4、法院判決增加或減少違約金的法律原則

1)、由於違約金增減與法官的自由裁量權具有很大關係,因此,法律規定當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,依據公平原則和誠實信用原則予以衡量,並作出裁決。

5、違約時定金的雙倍返還或不予返還

1)、除違約金外,往往在合同中還會約定一定數額的定金(不高於合同總價的20%)。

2)、如果對方出現了違約,守約方還可以要求對方承擔定金責任,按照法律規定合同正常履行時,定金應當抵作價款或收回。

3)、給付定金的一方如果違約不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方如果違約不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

4)、相對違約金而言,由於定金在簽約時一般都已經實際支付,因此,以定金罰則來追究對方違約責任,數額明確、簡便易行,相對於違約金具有相對的優勢和便利。

5)、在違約金和定金兩種違約責任並存時,可以依據實際情況,選擇其中之一來行使權利。

綜合上面所說的,合同中的違約金和利息是可以並存在的,這兩種是屬於不同的概念,對於利息只要雙方簽訂了合同,那麼對於一方就需要支付,但對於違約金只有在一方違約的情況下才會產生,所以,在處理時就需要結合實際情況來,不同條款所適用的情形就會不一樣。