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合同重大誤解撤銷賠償對方損失嗎?

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一、 合同重大誤解撤銷賠償對方損失嗎?

合同重大誤解撤銷賠償對方損失嗎?

重大誤解合同撤銷後,需要賠償對方損失。重大誤解是行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物品種、質量、規格、數量等的錯誤認識,使行為的後果與自己的意思相悖,並造成較大損失的,可以認定為重大誤解。然後,重大誤解訂立的合同原則上是有效的,合同當事人在履行的過程中,發現其符合法定重大誤解情形的,可以向法院申請撤銷,撤銷後就無效。而沒有申請撤銷的合同,是仍然有效的。重大誤解合同撤銷後,需要賠償對方損失:

1、合同被撤銷的,因合同取得的財產,應當返還。

2、而不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償

3、需要注意的是,有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。

二、重大誤解的構成要件

重大誤解,指的是一方當事人因自己的過錯導致對合同的內容等發生誤解而訂立了合同。誤解直接影響到當事人所應享有的權利和承擔的義務。誤解既可以是單方面的誤解,也可以是雙方的誤解。

(1)誤解一般是因受害方當事人自己的過錯造成的,而不是因為受到他人的欺騙或不正當影響造成的。這類合同多是由於當事人缺乏必要的知識、技能、資訊或交易經驗而造成的,從而導致合同與當事人自己的真實意思相違背。

(2)當事人的誤解必須是要對行為的主要內容構成重大誤解。如果僅僅是行為的非主要條款發生誤解且並不影響當事人的權利義務關係,就不應作為重大誤解。同時,對訂約動機的判斷錯誤也不應構成重大誤解。

誤解必須是對行為的內容發生誤解,並導致了行為的做出;同時,誤解還必須是重大的。所謂重大的確定,既要考慮誤解者所誤解的不同情況,考慮當事人的狀況、活動性質、交易習慣等幾個方面的因素,又要考慮因此給當事人造成的不利後果。

(3)誤解直接影響到當事人所應享受的權利和承擔的義務。行為一旦生效,將會使誤解方的利益受到損害。

合同重大誤解的認定關係到是否可以履行合同撤銷權,雙方在簽訂合同時要對合同條款進行仔細協商,特別是合同的相關條款規定要符合法律規定,如果對相關事項的處理不清楚的,可以諮詢律師來進行合法的認定處理。