房屋租賃合同常見的糾紛問題有什麼

(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛
(2)房屋損害侵權糾紛
(3)人身財產損失糾紛
(4)承租人擅自轉租房屋糾紛
(5)裝修費、修繕費分攤的糾紛
(6)房屋出售的優先權糾紛
(7)變更房屋用途糾紛
(8)單方解除合同糾紛
【法律依據】
《民法典》第七百零九條  承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。