房屋租賃中房屋用途一般是應該怎麼約定

在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務保證房屋能作約定的用途使用。通常租賃合同中約定租賃房屋只能用於居住，領取營業執照合法經營：開設商店、加工生產商品、倉儲等，不能利用租賃的房屋實施違法犯罪行為；承租人需要改變租賃房屋約定的用途時，應徵得出租方的同意。
【法律依據】《民法典》第七百零九條，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。