商鋪買賣合同注意問題：
1、合同中明確約定公攤的面積。
2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格的規定，並約定一旦逾期交房時，開發商除了承擔延期交房的外還應當承擔購房者的租金損失。
3、明確注意物業管理問題。
4、注意相鄰權的問題。
5、明確約定商鋪的交房條件。
【法律依據】
《民法典》
第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
