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1、在簽訂和履行買賣合同時買方應注意的有:(1)確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵。(2)確定標的物有無質量缺陷。2、在簽訂和履行買賣合同時賣方應注意的有:(1)主動明確價格條款。(2)敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。【法律依據】根據《民法典》第六百十條:因標的物不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。
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