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簽了中介合同如果不想買了怎麼辦

合同糾紛律師解答 閱讀(1.64W)

首先需要確定的是是否構成違約。一般來說因為中介提供房屋不滿意,不滿足自身需求,根據合同來說是不會構成違約的,但這時候還是需要支付給中介一定的勞務費。因為購房者和中介公司之間的合同實際上是一個居間合同,中介為購房者提供居間服務,可以收取服務費用。其次,如果根據雙方之間的中介合同,購房者中途不想再買房構成了違約,就可能出現兩種情況。
第一,若是支付了定金,有可能購房者無法收回定金。
第二,如果在雙方的合同中約定了違約金,則可能按合同規定的違約金的計算標準收取違約金。一般情況下,違約金和定金是不能同時適用的,如果合同即約定了違約金又約定了定金條款,擇一適用。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

簽了中介合同如果不想買了怎麼辦