最近一段時間，個人所得稅可以說是人們談論的最多的時候了，因為國家要修改相關的法律，可能會調整個人所得稅的起徵點。就目前而言，我國個稅的起徵點為5000元，一旦上調了意味著有部分人每個月拿到手的工資數額會增多。而對個稅其實也是可能出現免徵的情況，那究竟在哪些情況下可以免徵個稅呢?我們一起在下文中進行了解。
一、什麼是個人所得稅?
個人所得稅是對個人(自然人)取得的各項所得徵收的一種所得稅。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
二、什麼情況下可以免徵個人所得稅?
符合以下幾類情況可以免徵個人所得稅(前提是：產權人是個人的情況)
(一)非居住使用者房無免徵條件，必須繳交個人所得稅，但可辦理據實徵收
(二)居住使用者：《房地產證》上的出征時間或《契稅完稅證》上的填發日期滿五年即可免徵;如納稅人有異議的可提供以下資料稽核：
1、上手購買一手商品房的可提供《預售契約》，約定的交樓時間超過5年可免徵。
2、 房改房可提供《出售公有住房繳款明細表》以繳款日期為準、收款收據註明的繳款時間或購房協議書的簽署時間
3、 安居房可以《安居協議》上的簽訂時間為準(以前大多數安居協議沒有註明時間，可到開發商出具入住證明)
4、解困房直接可以免徵
5、 繼承、贈與取得的房產辦理出售，提供上手房產證和繼承、贈與公證書，只要上手房產證出證時間超過5年，可以免徵。直系親屬贈與，可看上手證;非直系親屬贈與，只看今手證時間，只能到地稅局辦據實徵收，不能核定徵收。
7、 分家析產、分割的房屋以析產、分割前的來源為依據
三、個人所得稅的徵收方式
為了實現有效徵管，目前個人所得稅採用了以代扣代繳為主，納稅人自行申報納稅為輔的徵收方式。《個人所得稅法》第八條規定，以所得人為納稅義務人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。
(一)代扣代繳稅款徵收方式
代扣代繳是指按照稅法規定負有扣繳稅款義務的單位或個人，在向個人支付應納稅所得時，應計算的應納稅額，從其所得中扣出並繳入國庫，同時向稅務機關報送扣繳個人所得稅報告表。這種方法有利於控管稅源、防止漏稅和逃稅。
(二)自行申報納稅徵收方式
自行申報納稅，是由納稅人自行在稅法規定的納稅期限內，向稅務機關申報取得的應稅所得專案和數額，如實填寫個人所得稅納稅申報表，並按照稅法規定計算應納稅額，據此繳納個人所得稅的一種方法。
2018年10月1日起，使用新規5000元來作為個人所得稅的起徵點。而對於個人所得稅的徵收方式，主要涉及到了兩種，包括代扣代繳稅款和自行申報納稅，一般有工作的勞動者都是由用人單位來代扣代繳的。
