一、房改房上市交易流程是怎樣的?
房改房上市交易流程具體如下：
1、首先，去房改辦政策法規科(在市房產局，二樓)領取《房改房上市交易申請表》
2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》
3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間);
4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等(需要檢視原件及留影印件2份)。(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)
5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即常說的上市證;
6、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。
二、購買房改房要注意什麼?
1、瞭解房改房產權是否可靠：
購房者必須瞭解房改房產權是否可靠，並瞭解房主是否補足了相應的公攤和土地使用權出讓金費用。同時到房屋管理部門核查產權證的真實有效性，確認原單位是否同意出讓，因為大部分房改房原單位都有優先回購權。
2、確認房改房的面積和房齡：
在房產證上面核實房改房的建築面積、實際使用面積和房齡，並明確房產的土地使用年限和是否已補公攤費用。
3、清楚房改房背景與周邊環境：
購房者需要從側面瞭解房改房是否有債權糾紛，比如是否抵押給銀行，是否拖欠物業費或者水電費等等情形。還必須瞭解周邊配套設施是否完善，生活是否便利等等。
4、慎重辦理房改房過戶手續：
房產過戶手續通常是交易的最後一個環節，也是最為重要的一個環節。所以提醒買賣雙方不要先交錢再過戶或者先過戶再交錢，應該找一家雙方都信得過的單位或者中介代為保管，過戶手續完成以後再將房款支付給售樓方。
房改房如果想要買賣，前提之一必須是房屋可以上市交易。對於想要購買房改房的公民來說，在具體簽署房屋的買賣合同之前，可以先了解房改房產權是否可靠、確認房改房的面積和房齡等的相關事項，這樣可以降低後期因為房屋買賣事宜發生糾紛的概率。
