合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
一般納稅人適用一般計稅方法
一般納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可選擇適用一般計稅方法，一般納稅人轉讓2016年5月1日後取得的土地使用權，則必須採用一般計稅方法。
【案例1】
A公司為一般納稅人，2016年1月取得土地使用權，價款1 000萬元，2017年4月取得轉讓收入2220萬元，如何計算增值稅?
一般計稅方法下計算銷項稅額=2 220÷(1+11%)×11%=220(萬元)
【案例2】
A公司為一般納稅人，2016年12月取得土地使用權，價款1000萬元，2017年4月取得轉讓收入2220萬元，如何計算增值稅?
一般計稅方法下計算銷項稅額=2 220÷(1+11%)×11%=220(萬元)
存在問題：上述採用一般計稅方法可否扣除土地價款呢?根據《國家稅務總局關於釋出〈房地產開發企業銷售自行開發的房地產專案增值稅徵收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務總局公告2016年第18號)規定，房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產專案，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產專案對應的土地價款後的餘額計算銷售額。這裡並未規定轉讓土地使用權也可以扣除土地價款計算銷售額。所以筆者認為應當全額計算納稅。
