在我們的現實生活當中可能貸款向銀行的話是需要進行一定的抵押的，因為畢竟銀行也不能夠完全保證你就能夠還款，所以這個時候抵押的手續是非常重要的，當然我們國家抵押貸款存在著他項權證。很多人想知道一下。抵押貸款他項權證的相關法律規定是什麼?
一、抵押貸款他項權證的相關法律規定是什麼?
銀行拿到他項權證幾天放款2018
他項權證下來後，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般於5個工作日內放款。
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、登出日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
二、辦理房產他項權證流程
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、登出日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
小編在這裡給大家介紹的是抵押貸款他項權，這在還清貸款之後幾天之內可以拿到這個正面。其次就是辦理房地產他項權證也是需要一定流程的，將具體的流程在這裡，都給大家介紹了一下。
