個人借款辦理他項權證有什麼規定

在我們生活中經常發生個人借款，其中會遇到的情況就是有些人會辦理他項權證，為此，我們十分有必要加強對他項權證的瞭解，今天小編要和大家說的是個人借款辦理他項權證有什麼規定，下面本站小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。

一、個人借款可以做他項權證嗎

簽訂抵押合同，到住房和城鄉建設局辦理登記手續即可。房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。

申請抵押權變更登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋他項權證書;

(四)抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議;

(五)其他必要材料。因抵押當事人姓名或者名稱發生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發生變更申請變更登記的，無需提交前款第(四)項材料。因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意檔案。

經依法登記的房屋抵押權因主債權轉讓而轉讓，申請抵押權轉移登記的，主債權的轉讓人和受讓人應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋他項權證書;

(四)房屋抵押權發生轉移的證明材料;

(五)其他必要材料。

二、私人借貸可以公證借款協議可以去公證處進行公證

如果合同當事人約定強制執行，並經過公證，合同到期時，債務人不履行的，可以由公證處出具執行證書，由法院執行局直接執行，不需要訴訟。

根據《民法典》第二百零九條 規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。”

關於個人借款辦理他項權證有什麼規定相關問題的介紹，大家看完之後應該就清楚了吧，其中很重要的一點就是他項權證是可以使用個人借款的，我們必須要遵守法律法規，才能更好的保護自己的合法權益。如果您有其他問題，歡迎諮詢本站網的專業律師。