要交的，但是可以只交部分，不用全額交。
我國法律並沒有明確物業出售後，業主或使用人入住前物業管理服務費應該怎麼收。
有的省市規定，業主辦理入住手續後長期（連續六個月以上）未入住的空置物業及入駐後長期未使用的空置物業，業主應向物業服務企業書面備案，按規定或約定服務標準的70%至90%交納空置物業費，具體比例由當地價格、物業管理主管部門制定。已交付給業主的，物業費用自物業交付業主次月開始計收
法律依據：
《物業服務收費管理辦法》第十四條
物業管理企業在物業服務中應當遵守國家的價格法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。
