一、物業公司收費標準是什麼?
第一，一級物業收費，按照1元/㎡的標準收費，這樣的收費標準主要包涵顯的服務專案有：24小時的小區執勤，小區的主要出入口有保安不少於12小時的站崗，每天清掃兩次小區內的公共區域，保證小區內的垃圾桶無滿溢情況出現，公共區域的垃圾設施每天清潔2次。
第二，二級物業收費，按照0.75元/㎡的標準收費，這樣的收費標準包含的服務專案有：24小時的小區執勤，小區主要出入口有保安不少於10小時的站崗，小區內的公共區域衛生每天清掃一次，保證小區內的垃圾桶無滿溢的現象，小區內公共垃圾設施每天清潔一次。
第三，三級物業收費，按照0.5元/㎡的標準收費，主要的服務專案有，24小時小區執勤，主要出入口有不少於8小時的站崗，每天對小區的公共區域衛生清掃一次，保證小區內的垃圾桶沒有滿溢現象，公共區域的垃圾設施每週清潔2次。
第四，四級物業收費，按照0.35元/㎡的標準收費，主要的服務內容有，24小時的執勤，每天清掃一次小區的公共區域衛生，垃圾清運日產日清，保證沒有垃圾桶滿溢現象，公共區域垃圾設施每週清潔一次。
二、出現哪些情況業主可以拒絕繳納物業費?
出現以下情況業主可以拒絕繳納物業費：
①仍未拿房就剛開始徵繳物業費，這類狀況能夠回絕交納。
②物業規定交不歸業主交納的花費，能夠回絕。
③物業沒有依照相關服務承諾辦事，不當作，但要鎖住直接證據
④物業私自提升收費標準，業主能夠回絕交納提升的一部分。
⑤物業沒有跟全體人員業主簽署有關合同書
⑥物業沒有有關部門的稽核資質證書。
⑦因為新樓盤產品質量問題，必須整頓的，整頓期內業主能夠拒繳物業費。
⑧物業服務型違反規定違反規定收費標準，違背合同書承諾佔有或租賃城市綠地、室內空間，業主可拒繳物業費。
物業費的收取每個地方都有自己的統一收費標準，物業公司不能亂收費。收取物業費，就相應的要服務與業主，要做到公共區域環境衛生的整潔，每時每刻都要有人執勤，保證業主有事時能夠聯絡到物業。
