房屋空置物業費怎麼算

業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。

法律依據：《物業管理條例》 第42條

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。