房東違約不租中介費能退嗎

房東違約不租，中介費不能退。因為中介公司已經按照中介服務合同的約定履行了自己的主要義務，房東違約，具體應當由房東承擔相應的違約責任，而不是中介公司承擔。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。