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提前退租能要回押金嗎

房屋租賃 閱讀(1.26W)

提前退租能要回押金。押金不同於違約金,押金是為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償,才設定的。不管是正常結束租賃關係,還是一方提前解除租賃合同,只要租賃物沒有受到損害,押金都應該退還。除非雙方在租賃合同中明確約定,一方違約解除合同,以押金為標準確定約定的違約金數額。
民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

提前退租能要回押金嗎