一、租房子定金交了可以退嗎?
不能退，除非合同到期定金才能退，根據法律規定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，後來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以在租房前應該先考慮清楚，最好能儘早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發生。
《民法典》第五百八十五條;【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
第五百八十七條;【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、租房要注意什麼？
1、瞭解出租房房東個人情況：承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委託出租的要有委託人的委託書、房產證、身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同裡。如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，並且要求出具收條。
3、房屋損壞情況要寫進合同：承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
4、收據押金條要妥善保管：承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。
5、物業雜費交付要寫進合同：租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的裝置、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
綜合上面所說的，租房子是可以交定金來保障雙方的權益，但只要交了就不能以任何的理由進行退還，除非是雙方協商好，所以，在簽訂租憑合同時一定要雙方協商好，同時也要確定合同的內容不違反法律的條款，這樣才能算是合理、合法的。
