融資租賃的房產如何繳納房產稅

融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起，依照房產餘值繳納房產稅。融資租賃的房屋，以該房產的餘值計算徵收房產稅。
《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起，依照房產餘值繳納房產稅。