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原則上是不合法的。房主或轉租人,自行對原設計的基本房間隔斷間進行出租的行為,屬於非法行為,出租人將受到行政處罰。出租房屋應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內部結構分割出租,不得按床位等方式變相分割出租。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條規定,有下列情形之一房屋不得出租:(一)屬於違法建築的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制標準的;(三)違反規定改變房屋使用性質的;(四)法律、法規禁止出租的其他情形。
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