依照我國現行法律，違法建築一律應當拆除且不予賠償，由此產生的損失由違建人自行承擔。
而對於違建房屋的承租人來說，則可以通過主張租賃合同無效以及出租人存在過錯來要求出租人賠償自己的損失。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。
對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；
對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
