個人房屋出租合同怎麼寫有效

房屋租賃合同的書寫應當包括以下內容：
1、合同開頭部分寫上甲乙雙方的姓名和具體的居住地址。
2、在文中要寫清楚門面房的具體地址。
3、寫明租賃期限，租金，轉租，違約責任等事項細則。
4、雙方需簽字蓋章等。
【法律依據】《民法典》第七百零四條：租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。