雖然我國現行啊沒有規定，在簽訂房屋租賃合同之後，需要進行備案，但是根據現實情況，我們可以知道，由於備案的好處是比較多的，故而不少人會選擇備案。根據規定，備案之後，是需要繳納稅額的，上海房屋租賃合同登記備案證明房東繳稅嗎?
一、上海房屋租賃合同登記備案證明房東繳稅嗎？
辦理租賃備案要先到居委會登記，繳納一年房租2.5%的稅，之後帶好稅金髮票和居住證明到社群事務中心辦理租賃備案。居委會登記時，要房東本人到場，並帶好身份證和房產證，並籤承諾書。
二、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明需攜帶材料
1、當事人身份證(出租人和承租人)原件 影印件;
2、房地產權證原件 影印件;
3、房屋租賃合同原件;
4、委託書原件 影印件、代理人身份證原件 影印件。
三、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明注意事項
1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理;
2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委託書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委託書。
3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件 影印件;
4、身份證必須影印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細資訊的)都必須影印;
5、所有影印件都準備兩套;
6、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
7、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;
8、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事視窗一般都極不情願出借簽字筆;
9、24號視窗可以影印，影印費每張1元，建議提前影印好有關資料;
10、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。
四、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明流程
1、到服務檯表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務檯會給一個排隊號，到32-34號視窗等待叫號;
2、32號視窗要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的影印件(驗原件)、房地產權證的影印件(驗原件)、委託書影印件(驗原件)及代理人身份證的影印件(驗原件)，領取三份列印好的正規的房屋租賃合同，到25號視窗等待(該視窗不叫號，需儘量佔據視窗前的有利位置);
3、從25號視窗領取《上海市房地產登記申請書》並填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的影印件(驗原件)、房地產權證的影印件(驗原件)、委託書原件及代理人身份證的影印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問並記錄需要補充的材料，準備下次再來。
4、7天以後，到服務檯表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務檯會給一個排隊號，到37-38號視窗等待叫號;
5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
《民法典》（2021.1.1生效）第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃性質的房屋，一般是由房主進行繳納，這也就回答了上海房屋租賃合同登記備案證明房東繳稅嗎這個問題，根據以上資訊，我們可以知道，在辦理備案之後，房主需要帶齊相關資料，到土地資源機關，繳納稅額，切忌偷稅、漏稅。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
