農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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關於房屋租賃登記備案後是不是要繳稅
免徵城鎮土地使用稅：1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。2、承租住房簽訂的租賃合同是的。3、對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅。《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，房屋租賃稅收優惠政策。4、對企事業單位、對個人出租、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，免徵印花稅，按4%的稅率徵收房產稅
