大多數的人以為房屋租賃只要簽訂房屋租賃合同就可以了，但不是這樣的。為了保險起見，如果要確定房屋租賃形式，還有一種辦法就是進行房屋租賃合同登記備案。同時可以辦理委託給另一人進行備案。那麼，以上海為例，房屋租賃合同登記備案委託書怎麼寫？小編將在以下內容給大家做相關分析。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
一、房屋租賃合同登記備案委託書怎麼寫
房屋租賃合同登記備案委託書
茲委託XXX(身份證號：XXX)代為辦理XXX(房產地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委託人：XXX(身份證號：XXX)
XXXX年XX月XX日
注意委託書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行;
二、房屋租賃合同登記備案辦理流程
房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
(一)辦理地點：
區房地產交易中心。
(二)辦理時間：
週一到週五9：30-11：30，13：30-16：30
(三)需攜帶材料：
1、當事人身份證(出租人和承租人)原件+影印件;
2、房地產權證原件+影印件;
3、房屋租賃合同原件;
4、委託書原件+影印件、代理人身份證原件+影印件。
(四)注意事項：
1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理;
2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委託書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委託書。
3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+影印件;
4、委託書一般格式
5、委託書的正規格式可以從服務檯免費索取，如果事先準備的委託書由於各種原因不符合要求，可以當場索取並填寫正規格式的委託書;
6、身份證必須影印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細資訊的)都必須影印;
7、所有影印件都準備兩套;
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事視窗一般都極不情願出借簽字筆;
11、24號視窗可以影印，影印費每張1元，建議提前影印好有關資料;
12、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。
(五)辦理流程：
1、到服務檯表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務檯會給一個排隊號，到32-34號視窗等待叫號;
2、32號視窗要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的影印件(驗原件)、房地產權證的影印件(驗原件)、委託書影印件(驗原件)及代理人身份證的影印件(驗原件)，領取三份列印好的正規的房屋租賃合同，到25號視窗等待(該視窗不叫號，需儘量佔據視窗前的有利位置);
3、從25號視窗領取《上海市房地產登記申請書》並填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的影印件(驗原件)、房地產權證的影印件(驗原件)、委託書原件及代理人
身份證的影印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問並記錄需要補充的材料，準備下次再來。
4、7天以後，到服務檯表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務檯會給一個排隊號，到37-38號視窗等待叫號;
5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
(六)其他：
上海市居住證規定的住所證明必須是下面四種之一：
1、購買房產的，提供房地產權證;
2、租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;
3、居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;
4、借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關係證明、居委會開具的證明。
以上內容就是小編針對房屋租賃合同登記備案委託書的寫法和辦理流程給大家做的相關分析。在書寫房屋租賃合同登記備案委託書的時候，我們要注意寫明委託人身份，其次是採取用鋼筆來寫。在辦理的流程中，小編也要提醒大家，及時帶好自己的相關手續，不用來回奔波。更多相關知識您可以諮詢本站衡水律師！
