什麼是房屋優先購買權什麼情況下買房可以享受優先購買權

房屋優先購買權是指民事主體在特定買賣的同等條件下，依法享有優先於他人購買財產的權利。可以享受優先購買權的情形如下：
1、在租賃合同的存續期間；
2、在同等的條件下購買；
3、必須在一定期限內行使。
【法律依據】
《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。