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買房定金交了違約不買違約金多少?

房屋買賣 閱讀(2.49W)
買房定金交了違約不買違約金多少?
律師解答:有特定的計算方法。律師解析:買房定金交了違約,如果沒有簽訂購房合同,一般不用支付違約金。但是,已經支付的定金不會返還。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。