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1、小產權房的用途或使用性質。2、位置、戶型、朝向。3、付款方式以及期限,延期付款的責任。4、交房期限,延期交房的責任。5、如果涉及政府徵收,如何處理、如何分配。6、如產生糾紛,如何管轄,仲裁或者訴訟等方式都可以。7、管理費、水電費的交接問題。8、約定拒不履行合同的違約金,違約金約定方式較為靈活。法律依據:《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。
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