可以追究開發商的責任的。
買房子的產權是70年，如果這個期間房子倒塌，業主應當追究開發商的責任，要求開發商賠償損失，雖然產權是70年，但是到期後會自動續期，在繳納一筆費用後還可以繼續享有產權。人們買房的時候應當向開發商索要質量保證書。
法律依據：
《民法典》第一千二百五十二條
建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
