1、如果房子還可以居住，按照相關的法律規定，70年的房子產權到期之後，業主可以到當地的國土資源局申請續交併繳納相應的土地使用出讓金。
2、如果房子已經非常老舊，甚至已經無法居住的，國家會直接回收，然後再給予業主相應的補償金。
法律依據
《民法典》
第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
