一、購買房子貸款什麼銀行都一樣嗎?
購買房子如果需要貸款的不是所有的銀行都是一樣的。每個銀行對於貸款買房需要出示的材料以及相關流程、費率、額度、下款時間都有可能存在一定的差異，因此並不是完全一致的。如果購買新房和購買二手房需要的材料和流程也是有所不同的，需要根據當地辦理貸款的銀行的要求執行。
二、買房辦理銀行貸款時需注意事項
1、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
3.要選定最合適自己的還款方式。
目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優點在於，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
4.向銀行提供資料要真實。
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
買房是老百姓關心的大事，因此購買房子一定要謹慎。目前買房最常用的方式就是申請銀行貸款。根據購買的房產種類的不同與銀行的不同，相關的流程都是有所不同的，需要到銀行詳細諮詢。目前也有許多做房貸的公司，購房者在辦理貸款時一定要注意公司的資質，避免後續不必要的麻煩。
