很多在成都工作的年輕人買房都是通過辦理銀行貸款完成的，畢竟一套房子上百萬，一次性全部付清的壓力還是很大的。通過按揭貸款，購房人支付三成首付後，選擇一個合適的還款方式。對於購房人來說，得及時掌握貸款政策。那麼，買房成都銀行貸款政策是什麼?下面我們通過本文一起做個瞭解。
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一、買房成都銀行貸款政策是什麼?
1、利率政策：
按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。可申請公積金(組合)貸款，享受公積金利率。
2、申請條件：
(1)具有合法有效的身份證明，具有完全民事行為能力。
(2)用記錄良好，具有償還貸款本息的能力。
(4)有不低於最低規定比例的首付款證明。
(5)我行要求的其他條件。
3、申請資料：
(1)申請人及配偶的身份證件、戶口簿、婚姻證明原件。
(2)申請人及配偶的收入證明材料。
(3)購房合同或協議。
(4)購房首付款交款單據。
(5)公積金(組合)貸款的還需提供公積金繳存證明。
(6)成都銀行要求的其他資料。
(7)辦理貸款業務所需的其它條件及資料，可向當地的成都銀行網點進行諮詢或者撥打028-96511/4006896511。
二、買房貸款注意哪些事項?
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最七年級年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
綜上所述，房貸是成都銀行發放的主要貸款，根據成都銀行貸款政策，買房貸款需要準備好購房合同、身份證、首付款發票等材料，對於首套房，銀行可以批准七成貸款。而二套房的話，貸款比例最多到五成。並且，購買二套房的話，貸款利率會在基礎上增加，具體幅度由銀行決定。
