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如果合同已備案,則無法更名,合同備案後不能經過更名來停止買賣。如果是網籤合同,建議當事人和開發商協商,假如開發商同意的,先要撤銷合同,並且原合同撤銷之後,再和買方簽署合同重新備案,這樣是可以更名的。《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記,一般依照下列程式進行:(一)申請;(二)受理;(三)稽核;(四)記載於登記簿;(五)發證。房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。
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