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房子屬於不動產中的一種，在購買的時候自然與購買一般的動產不同，此時雙方就房子的買賣達成一致之後，需要簽訂書面的買賣合同，並且還需要辦理相應的過戶手續才行。也就是說買房子的程式其實是比較繁複的，那究竟購房者自己買房子程式怎麼走才好呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。
第一步：買房諮詢
購買二手房較樓盤情況複雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產市場行情、過戶手續、交易過程、交易稅費、付款方式、物業交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，巨集泰樓市以其規範的操作形為、完善的配套服務為您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業優勢，為您合理分析房地產市場行情。
第二步：登記查詢
您可以選擇去就近的巨集泰樓市連鎖店對您的購房需求進行登記，填寫《購房登記資訊表》，查詢您需求的房源資訊，可以查詢巨集泰樓市在《潁州晚報》等報刊釋出的房源資訊，也可以登陸“阜陽房地產諮訊網”查詢您所需求的房源資訊，以及拔打巨集泰樓市熱線電話進行查詢。
第三步：預約看房
巨集泰樓市幫您查詢適合您需求的房源後，您在看房前應與巨集泰樓市簽訂《委託代理協議》和《看房委託書》，看房時要做到守時，看房發生的車費由買方承擔。看房過程中，您不要與賣方交換聯絡方式，對所看房屋較滿意時不要喜行於色。
第四步：簽訂合同
您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應該準備自已的身份證明和總房款的30%的購房定金(購房定金由巨集泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金);在簽訂合同時，您需要注意：房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔、屋內裝置如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些巨集泰樓市都為您提供幫助。
第五步：手續辦理
作為買方的您在辦理房屋過戶手續時要提供自已的身份證明，並按與賣方及巨集泰樓市的約定及時繳足購房款、交易過戶稅費和中介服務費(購房款、過戶稅費等均由巨集泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金)，巨集泰樓市客服務中心全程為您代理交易過戶手續，並在最短的時間內辦結。
第六步：物業交驗
您應在合同規定的時間內進行驗房，驗房的內容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房後，您要注意結清相關的結算費用，領取《房地產權證》，並與賣方及巨集泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。
在上文中為大家帶來了六步，各位如果有打算購房的話其實可以適當瞭解瞭解。買房的過程中，營位購房者的付款方式不同，那麼對應的程式其實也是不太一樣的。畢竟要是按揭貸款購房的話，此時涉及到向銀行申請按揭貸款的問題，程式就要複雜一些。
